台湾的楼价近年来居高不下,居住正义问题再度引起人们关注。近日就有网友在PTT上突发奇想,假设出「集体不买房」的策略,讨论这种方式能否让建商崩溃。
房价持续上涨一直是台湾社会的重要问题,高房价让许多人抱怨无论怎麽存钱也很难买得起。近日就有网友在PTT突发奇想,提出以「集体不买房」企图让建商崩溃的假设。
原PO指出,建商一般都需要先向银行贷款,手机大只500登录以盖一栋比三栋的比例在赚钱,而且一些基本的公共设施也会算进去谋利。原PO便因此好奇,提出疑问:如果自住客团结一点,对这些房地产不看不买,那麽大概要多久可以让建商被银行追讨债务,进而陷入财务困难呢?贴文一出,随即引发网友们的热烈讨论。
对此,网友们大多认为这个方法根本行不通:「大概到太阳死了都不行」、「建商自己有银行怎办」、「持有成本太低,死不了!」、「台湾人口太多,房价还在高点」、「根本不痛痒,他盖出来拿去贷款又有钱」、「不可能,银行利息太低」。
也有人进一步分析这个策略不可行的种种原因:「建商都会把馀屋当担保跟银行借款,等于是把风险甩给银行,只要利率维持低档基本上是吃不到屎的」、「你不买总是有人会买,你想降价30%在买,但是别人降10%就买走,机会不是你的」、「你觉得政府会救建商还是救你?打房台湾会完蛋的你懂不懂」、「会这样想的,本来就不是建商的目标客户」、「建商吃屎→剩大建商存活→房价更高」、「建商、工人、房仲,都变你失业率你猜政府挺哪」、「政府独厚财团已久,只会更糟,手机大只500登录不会更好」、「小建商撑不了先死,存活的大建商垄断市场可以赚更大。」